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商品訊息簡述:
危老容積獎勵可望延長5年 新措施將採雙軌並行
危老容積獎勵可望延長。營建署表示，目前正朝延長5年的方向研議修法，擬調整為以「時間」、「規模」兩種獎勵措施並行。在充分討論與蒐集意見後，就會盡快送交內政部、並送立法院審議，目標是明年上半年完成三讀。
據統計，全台逾50年以上房屋高達69.5萬戶，屋齡30年以上的今年已超過410萬戶，營建署2017年實施3年「都市危險及老舊建築物加速重建條例」中的10%容積獎勵，將於2020年的5月9日屆期。
營建署今天表示，為了鼓勵危老建物重建，正在研議修法將時程延長5年，並以「時間」、「規模」兩種獎勵措施並行。
內政部營建署都市更新組組長王武聰指出，根據目天海翼ptt前研議的修法草案，3年10%的時間屆滿後，第4年的容積獎勵將砍半，剩下5%，接著以每年1個百分點的幅女優名度遞減透明波波球，最終在5年後歸零。
不過這次的修法也加入了鼓勵小面積單位整併的規模獎勵，王武聰說明，只要重建面積達到400平方公尺，就給予2%的獎勵，往後每增加100平方公尺，再增加0.5個百分點的獎勵，最高上限為10%。
若基地在未來5年內同時符合「時間」、「規模」兩種獎勵，可以並用，不過最高上限仍為10%。王武聰舉例，有一塊1000平方公尺的基地，在第4年的時候投入重建，因此除計入第4年的5%容積獎勵外，同時還可享有5%的規模獎勵，也可到達10%。若5年之後，「時間」的容積獎勵落日，只要基地面積超過2000平方公尺，還是可以享有「規模」的10%獎勵。
不過目前「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修法草案仍在營建署討論，尚未送到內政部。王武聰說明，在充分討論與蒐集意見後，就會盡快送交內政部、並送立法院審議，目標是2020年上半年完成三讀。（中央社）
他一咳嗽就漏尿…醫師檢查被噴滿臉「黃湯」超尷尬
隨著年齡增長，不少人都會有漏尿的問題，特別是曾經歷生產的媽媽。泌尿科醫師黃煒軒曾經遇過一名看護是嚴重的漏尿患者，只要一用力就會漏尿，症狀已經嚴重到無法按摩成人影片控制，然而，就在醫師幫他檢查的同時，該名看護一個咳嗽，不小心讓膀胱放鬆，導致他的尿全部往醫生身上噴，讓醫生全身都沾滿「黃湯」。
黃煒軒近日在節目《醫師好辣》分享自身看診經驗，一名病患因為長期漏尿來就診，他表示，自己的工作是一名需要頻繁地幫病人翻身的看護，在工作的同時常因為用力過度導致漏尿，有時他服務的病人甚至會聞到尿騷味，這點讓他不堪其擾。
黃煒軒當下建議他可以先吃藥、多做運動來改善，但這都起不了作用，看護已經嚴重到「只要起床，尿就這樣子漏掉」，隨後，黃煒軒便以膀胱鏡替婦人檢查漏尿情形，殊不知，那位看護一個喉嚨癢，不小心咳嗽，控制不了骨盆肌肉的她便將體內的尿液全排出，噴得醫生全身都是。
針對看護的症狀，黃煒軒決定開刀處理，他形容，這個手術就好像男生的疝氣一樣，都會使用一個人工編織網把尿道吊起來，術後黃煒軒也告訴看護，情趣娃雖然外面的傷口已經看不太到，但裡頭的網膜跟肌肉要長在一起，至少需要休息3個月。
3個月過去，那名看護傷口也癒合，回來複診時也告訴醫生，無論是咳嗽或是搬病人，現在都不會漏尿了情趣按摩椅示範。
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