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商品訊息簡述:
國立競技場元旦開賽 5.7萬人朝聖東京奧運主場館
再過六個多月，2020東京奧運即將登場，主場館國立競技場一開春，就舉行第一場賽事，為奧運暖身測試；日本選手們年假中也加緊腳步訓練，目標要在自己的主場拿下30金。而主辦城市東京，藉著辦奧運，不只有了新競技場，許多地方也加速都更，包括品川附近將迎來新JR車站「高輪Gateway」，東京地鐵日比谷線新站「虎之門之丘」，也預定六月完工。
距離東京奧運開幕還有203天，主場館新國立競技場元旦舉行落成以來第一場賽事──日威而柔ptt本足球天皇盃決賽。一大早東京清晨只有約攝氏4度，但仍有不少民眾在外面排隊等候開門。
日本民眾：「非常期待看到場館，今天光是能在這裡我就非常滿足。」
NH自動做愛機K主播 上原光紀：「新國立競技場第一次舉行比賽，距離比賽還有2小時，已經這麼多人了。」
這場比賽也是奧運測試賽之一，東京奧組委人員也到場確認，賽事期間可能碰到的問題。
觀眾：「我東西掉了。(請問你掉了什麼？從這邊...) 可以一直走過去。(沒錯。)」
東京大會組織委營運局次長 森泰夫：「觀眾會用什麼方式移動，設備又如何，我們一邊整合石原莉奈這些，這是第一次能整體運用、營運。」
新國立競技場第一場比賽吸引5萬7千人，買票入場的觀眾看比賽，也看場館；六個月後，7月24號東京奧運開幕式將在這裡登場，帕奧則是8月25號。
日本視2020為奧運年，東京也藉此加速都更，JR山手線時隔半世紀將出現新車站「高輪Gateway」，位於品川和田町站之間，預定三月開業，附近也將蓋高樓和文化設施；東京地鐵日比谷線六月也有新站「虎之門之丘」，周邊能連接BRT快捷巴士，前往臨海區的奧運場館；其他包括澀谷、大手町、灣岸區也都有再開發計畫。
2020日本將因奧運蛻變，而主角的選手們，新年第一天也立刻開始練習，為奪牌做準備。這回日本喊出要拿下30面金牌，但過去的強項體操和游泳都面臨極大挑戰。
體操選手 內村航平：「我自己認為已經結束了。」
體操史上唯一一位個人全能六連霸的內村航平，在選拔日本國家代表隊時因傷落選，大大衝擊日本體操界；上屆里約奧運金牌白井健三，同樣受傷落選，剩下的日本選手都是零奧運經驗。
日本體操協會男子強化本部長 水鳥壽思：「會是相當嚴峻的一戰，我想這點毫無疑問，因為以內村、白井選手為基本陣容，這點很難從教練、選手們的腦中除去。」
這個時候，強敵中國、俄羅斯，實力卻持續提升，不只難度高，動作也相當完美，日本只能盡力讓年輕選手發揮到極致。現在18歲的新星橋本大輝備受期待，跳馬和單槓都能完成高難度動作，不過跟經驗豐富的選手相比，關鍵就在正式比賽上能否發揮出來。
日本體操協會男子強化本部長 水鳥壽思：「到了必須由自己做的時候，我認為日本實力會增強，希望好好訓練隊員，如果達成，真的就能決勝負。」
不只體操，日本游泳界也失去王牌，上屆金牌萩野公介成績陷入低迷，女子泳將池江璃花子也因罹患白血病，被迫放棄這次奧運。在沒有王牌的情況下，日本游泳隊頓失團隊感，國家代表隊選拔賽時，不少選手都沒達到參賽標準。
日本代表首席教練 平井伯昌：「日本代表隊選拔時，一個一個應戰的感覺很強，大家都很渙散。」
過去日本泳隊由蛙王北島康介領銜，由絕對的精神支柱，帶動獎牌量產，但現在得靠年輕一輩自己挑起。這天晚餐時間，入口放著撲克牌，拿到同樣花色的人坐一桌，每晚跟不同的教練、選手同桌，這是新隊長瀨戶大也，為了促進團隊溝通的提案。
游泳選手：「明天是大本里佳和砂間敬太選手的生日，祝你生日快樂，祝你生日快樂...」
慶祝夥伴的生日蛋糕上，寫上游泳隊的暱稱「飛魚日本」，要大家一起奮戰。
游泳選手 瀨戶大也：「我想團隊是能讓人發揮100%以上力量的集團，我希望打造一個能讓每個人使出超過100%力量的團隊。」
上屆里約奧運日本拿下12面金牌，這次要挾著地主國優勢，目標30金，為日本體育界寫下新里程碑。
共享空間「夯」港資、新加坡商來台搶租商辦 插旗設點
台北最大歷史悠久的爛尾樓，現在已經出租出去了，現在變成最夯的共享空間辦公室，也成新創聚落的空間，更吸引許多外資跨海來台搶著租辦公大樓，找最佳黃金標地。
記者蔣志偉：「這棟外牆塗鴉台北最大爛尾樓，現在已經租出去了，商辦仲介租下了地下一樓至四樓，而根據了解也吸引香港共享空間業者，來台設點，我們實際帶您來看，這一間占地四百坪，由港商出資打造64間的共享空間，而且要進到辦公室之前，必須先經過人臉辨識掃描，掃描之後門就會打開，你可以看到我們來到這個共享空間，在旁邊你可以看到有許多玻璃帷幕，這些都具有隔音效果，而且現在有吸引許多新創業者，已經來到這裡進駐了。」
林小姐vs.客戶：「下午三點，就在我們的會議室見面。」
擔任平面設計師林小姐，經常要和客戶見面開會，必須要有個環境，因此選擇共享空間辦公室，在這裡可以辦公，也能招待客人。
林小姐：「不用像以前在商辦中心，要被可能要簽約，簽好幾年。」
這一間一間大約可容納三至四人小型辦公室，月租金大約兩萬元起跳，如果想租屬於自己一人的辦公環境，這寬敞空間租一個位子，最便宜一個月4000元，吸引不少，開公司新創團隊、跨國企業、甚至是外商前來詢問，關鍵在於裝潢和硬體設備，都已準備齊全，背個包包就能進駐，而大空間場地也彈性對外，以不同形式出租。
記者蔣志偉：「像這個活動場地情趣達人可當做是工作坊、會議室也可當成教室，最重要的是可對外出租。」
WorkTech策略夥伴經理郭家綸vs.記者蔣志偉：「(共享空間)市場還是一樣這麼龐大嗎，台灣的共享空間我們認為，未來只會有成長的趨勢，最特別是在台灣，你會看到有很多外國企業開始進入到這邊了，那原本的都是小業者，那外商開始進來，然後最近新創風氣也開始起來，我們可以預期的是，這個市場還會再持續成長。」
業者預估台灣共享空間商機，至少10億元起跳，目前有10多家共享空間已經來台，找尋標地。
WorkTech營運長紀閔耀：「會選擇台灣，一個主要原因是因為地理位置，其實是一個非常好的優勢，我們其實是把商用空間，共享空間還有活動，其實我們都是在一個建築物裡面，就可以完成了，因為這是一個趨勢，因為不管租或是買，第一個你就是要，花一筆裝潢費，所以會用這種方式，你可把你公司現金流部分，先換到其它地方去運用。」
記者蔣志偉：「不只是香港，就連新加坡共享空間辦公室，也來到台灣插旗設點，您可以看到在這一層，超過上千坪共享空間辦公室，開幕才一個月出租率高達五成。」
各種大小辦公自慰器具室，可容納4至50人，可舉辦研討會產品發布公司會議，甚至是社群活動，都可滿足各種辦公需求。
JustCo台灣區總經理陳兆慶：「主要是市場空間並沒有被滿足，那另外是共享辦公室彈性的需求，在台灣其實是蓬勃發展的。」
2019年進軍台灣，最近租下三棟各破千坪商辦大樓，2020年將插旗台北市信義計畫區，也計畫繼續拓展至內湖、南港及新竹。而現在也有許多建商嗅到商辦市場商機，推案將達到1500億元。
住商企研室經理徐佳馨：「這幾年來說的話，因為一些台資的一個回流，是有辦公室的一個需求，所以整體而言，需求相對比較擴大的狀況之下，現階段資情趣按摩器金它一個程度上面，必須要去尋找一些，所謂可以投資的一個標地。」
德明財經科大不動產投資與經營學位學程主任倪仁禧：「現在很多企業不需要很大型辦公室，再加上我們台灣也很多的企業都到世界各國去了，它在各國的投資它不需要固定的工作場所。」
商辦市場火紅，又遇到共享空間正夯，目前在台灣市場激盪出龐大商機，影響所及，租金售價都水漲船高，這場辦公室卡位熱潮，短時間不會退燒。
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